有些業(yè)主投入資金修建陽光房，然后因鄰居投訴違建，而遭強(qiáng)制拆除，非?？上?。其實，陽光房算不算違建，一直是一個具有爭議性的問題，如果想建陽光房，又想避免違建問題，那么選對產(chǎn)品很重要。今天，賽爾特陽光房的專研團(tuán)隊就來跟大家聊一下，怎樣選陽光房才能避免違建問題。

陽臺、露臺、庭院就相當(dāng)于戶外空間，在業(yè)主購買了獨(dú)棟別墅建筑或小區(qū)建筑的時候，所附屬的陽臺庭院基本歸業(yè)主私人所有。正常情況下，業(yè)主們在陽臺進(jìn)行二次開發(fā)，比如：建造假山、水池或花園都是允許的。不過，加蓋陽光房把陽臺、露臺、庭院搖身變成室內(nèi)空間，很大幾率被認(rèn)為是違建。

除此之外，也有不少運(yùn)營商為了讓空間變得更加合理利用而采取修建陽光房或采光頂，比如餐廳利用室外空地加建玻璃陽光房等，增加用餐桌等，也有很大幾率會被認(rèn)定為違建。

針對業(yè)主和運(yùn)營商對空間利用最大化的需求，賽爾特陽光房走在市場前列，研發(fā)生產(chǎn)設(shè)計出多種類型的移動陽光房，并針對頂樓、露臺、陽臺、庭院、商業(yè)餐廳、戶外游泳池、商業(yè)大樓等場景，特別研發(fā)智能移動伸縮式陽光房，不僅顏值高，還可以有效解決違建問題。

賽爾特移動陽光房采取裝配式模塊化組合，各模塊部件安插在兩側(cè)滑軌上，自由移動，互不干擾。不用的時候，可以通過手動或電動操作的形式，將陽光房收縮到一邊，占據(jù)極小的空間。當(dāng)陽光房閉合后，整個移動陽光房都是露天的，不影響采光，也不對建筑外觀構(gòu)成改變，判定是否違建不成依據(jù)，被面臨拆除的幾率自然少多了。

移動陽光房獲得很多時尚人士的青睞，自然有它的價值所在。舉個例子，家里庭院走廊安裝移動陽光房，從家門口延伸到院子大門，在關(guān)閉狀態(tài)下這片走廊就是一個封閉空間，雨天雪天出門這段距離不用撐傘，院子干凈，地面不會濕嗒嗒的；即使是艷陽天，移動陽光房的防曬隔熱特性，空間溫度宜人，讓你出門一刻心情都是舒爽的。

為了確保進(jìn)程順利，賽爾特陽光房的專研團(tuán)隊一般建議消費(fèi)者們在選購移動陽光房前，先咨詢物業(yè)，讓物業(yè)出具證明表明陽臺、露臺、庭院或者指定場地是歸業(yè)主私人所有，這一點很重要，因為違建的判定依據(jù)就是在公共場所搭建不在圖紙范圍內(nèi)的任何建筑都屬于違法建筑。其次，在安裝前征得物業(yè)或城建部門的同意方才進(jìn)行安裝。